Maison 88 m² - 4 Pièces - Fréhel (22240)

Ref 2743

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE CHEZ EMERAUDE IMMOBILIER Maison tradionnelle proche des commerces et des commodités à 5 min de la mer. Offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 28m2 avec cheminée d'angle, une cusine séparée et un WC. A l'étage 3 chambres dont une avec balcon plein sud et une salle d'eau avec WC. Combles aménageable sur dalle béton (environ 25m2) Garage attenant de 35 m2 (possibilité de création de surface habitable au dessus du garage). Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 764m2 (TERRAIN CONSTRUCTIBE ET PISCINABLE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 22240

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 764 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 562 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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La ville de Fréhel (22240)

Maison traditionnelle proche du Bourg et à 5 min des plages

Maison 88 m² - 4 Pièces - Fréhel (22240)

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