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Maison traditionnelle proche du Bourg et à 5 min des plages

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Exclusivité

Maison 88 m² - 4 Pièces - Fréhel (22240)

Ref 2743
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Prix 288 750

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE CHEZ EMERAUDE IMMOBILIER Maison tradionnelle proche des commerces et des commodités à 5 min de la mer. Offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 28m2 avec cheminée d'angle, une cusine séparée et un WC. A l'étage 3 chambres dont une avec balcon plein sud et une salle d'eau avec WC. Combles aménageable sur dalle béton (environ 25m2) Garage attenant de 35 m2 (possibilité de création de surface habitable au dessus du garage). Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 764m2 (TERRAIN CONSTRUCTIBE ET PISCINABLE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 22240


Surface habitable (m²) 88 m²


surface terrain 764 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 562 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Fréhel (22240)

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